CBRE war Berater bei der größten Immobilientransaktionen in Südosteuropa

Quelle: Promo

Freitag, 28.05.2021.

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(FotoAleksandar Knežević)

Das für die Region Südosteuropa (SEE) zuständige CBRE-Büro war Berater beim Erwerb des Büroportfolios von GTC in Belgrad, Serbien. Die Transaktion umfasste 5 Bürokomplexe, dh insgesamt 11 Gebäude mit einer Gesamtmietfläche von rund 122.000 m². Als die größte Immobilientransaktion in diesem Bereich, die jemals in Serbien sowie der gesamten SEE-Region im Allgemeinen stattgefunden hat, ist dies ein Vertrauensbeweis in den wachsenden Büromarkt Belgrads, zumal die Transaktion ein Jahr nach der Eskalation der COVID-19-Pandemie stattfand.

Alle 5 Bürogebäude befinden sich in Novi Beograd - dem zentralen Geschäftsviertel der serbischen Hauptstadt. Alle sind wegweisende Immobilien in ihren Mikrobereichen. Eine durchschnittliche Auslastung von mehr als 90 % über das gesamte Portfolio hinweg zeigt, dass dem Inhaber gelungen ist, auch in der schwersten Zeit der COVID-19-Pandemie erfolgreich eine hohe Auslastung zu halten und seinen Mietern in turbulenten Zeiten den nötigen Komfort zu bieten. CBRE beriet die Indotek Group, einen der führenden gewerblichen Immobilieninvestoren in Ungarn, mit ehrgeizigen Expansionsplänen auch in anderen Ländern Südosteuropas (SEE), vor allem in Kroatien und Bulgarien.

(FotoAleksandar Knežević)

- Wir möchten sowohl Indotek als auch GTC zum erfolgreichen Abschluss der Transaktion gratulieren, die eines der bekanntesten Büroportfolios in Belgrad betrefen. Es ist eine Ehre, Teil einer solchen wegweisenden Transaktion zu sein, die Belgrad auf Investorenkarten noch weiter in den Vordergrund rücken und mehr Kapital anziehen wird, um den wachsenden Büromarkt in Belgrad zu durchdringen, der seit mehr als 15 Jahren eine stabile Angebots- und Nachfragedynamik aufweist. Für die Zukunft erwarten wir, dass bis zum Jahresende einige weitere wichtige Bürotransaktionen abgeschlossen werden, was den Appetit der Anleger auf den Belgrader Büromarkt weiter bestätigt - sagt Uroš Grujić, Leiter der Investitionsabteilung bei CBRE South Eastern Europe (SEE).

(FotoAleksandar Knežević)

Trotz der Pandemie zeigen Serbien und die gesamte Region Südosteuropa über alle gewerblichen Anlageklassen hinweg eine starke Performance. Die besten Indikatoren dafür sind Einzelhandelsimmobilien, die in den letzten Monaten Umsatzzahlen auf dem COVID-Niveau aufweisen oder es übersteigen, sowie Mitarbeiter, die in großen Kapazitäten in ihre Büros zurückkehren. Industrie- und Logistikimmobilien waren das interessanteste Immobiliensegment und von der Pandemie überhaupt nicht betroffen. Das Vertrauen in den Bürobereich wird durch die Entwicklungsvolumina bestätigt, ebenso wie das täglich steigende Investoreninteresse an Bestandsimmobilien.

Unternehmen

CBRE d.o.o. Beograd

GTC Business Park Beograd

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