Staat erneut auf der Suche nach Co-Investor für die Erweiterung des Luftschutzraums in der Nähe des Genex Tower - Bau einer Büroeinrichtung geplant

Quelle: eKapija

Mittwoch, 26.05.2021.

13:11

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(FotoNevena Cukućan)

Das öffentliche Unternehmen für Luftschutzräume (JP za sklonista) hat erneut eine öffentliche Ausschreibung für die Arbeiten eröffnet, die den Wiederaufbau und die Erweiterung des bestehenden Luftschutzraums in Block 33 in Novi Beograd in der Narodnih Heroja-Straße 43 in der Nähe des Genex-Turms nach einem Co-Investment-Modell beinhalten. Die vorherige Einladung, die Anfang April eröffnet wurde, schlug fehl, da nur ein Angebot gesendet wurde, das vor der Eröffnung zurückgezogen wurde, teilte das Unternehmen eKapija mit.

Die Immobilienverwaltung der Republik Serbien und das öffentliche Unternehmen als Nutzer von öffentlichen Luftschutzräumen und als Investor beabsichtigen, das Projekt mit dem ausgewählten Bieter als Co-Investor zu realisieren.

Es ist geplant, durch den Wiederaufbau und die Erweiterung eine freistehende Büroeinrichtung zu schaffen. Es sollte ein Erdgeschoss plus zwei Stockwerke und einen Dachboden und eine Bruttogeschossfläche von 8.280 m2 haben, davon 6.061 m2 über dem Boden, mit 56 Parkplätzen in einer Tiefgarage und 20 Parkplätzen auf dem Grundstück.

Der Bieter soll als Co-Investor aus eigenen Mitteln die technischen Unterlagen erstellen, die Baugenehmigung einholen, die Arbeiten registrieren, eine professionelle Aufsicht sicherstellen, den Wiederaufbau und die Erweiterung der bestehenden öffentlichen Notunterkunft sowie die Arbeiten an der externen Entwicklung durchführen, die Verbindungen zur Versorgungsinfrastruktur installieren und nach Abschluss des Baus die Nutzungserlaubnis einholen.

Nach Abschluss des Baus und Erhalt der Nutzungsgenehmigung wird der Republik Serbien, bzw. dem öffentlichen Unternehmen für Luftschtuzräume, mindestens 25,62% der Nettonutzfläche des neu gebauten Raums zur Verfügung gestellt. Der verbleibende Teil des Bauwerks kann vom ausgewählten Bieter als Co-Investor genutzt werden. Die Republik Serbien bleibt der Eigentümer, und das öffentliche Unternehmen für Luftschutzräume bleibt der Nutzer des Grundstücks, auf dem der Bau ausgeführt werden soll, auf dem sich der öffentliche Luftschutzraum befindet. Sie werden auch bodengebundenes Eigentum und einen Teil der neu gebauten Büroräume erhalten.

Das Kriterium für die Bewertung der Angebote ist der höchste angebotene Prozentsatz der Nettonutzfläche des bebauten Raums, der zur Republik Serbien gehören würde. Wenn zwei oder mehr Bieter die gleichen Bedingungen anbieten, führt die Kommission das Gebotsverfahren zum Zweck der Auswahl des besten Bieters unmittelbar nach Eröffnung der Gebote und nach dem Verfahren zur Bewertung der eingereichten Gebote durch.

Gebote können innerhalb von 15 Tagen nach Veröffentlichung der Anzeige abgegeben werden.

I. Milovanović

Unternehmen

JP Skloništa Beograd

RDZI Direkcija za imovinu Republike Srbije Beograd

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