Niederländer und Russen bauen im Zlatibor-Gebirge - Exklusive touristische Siedlung mit 200 Häusern auf dem Gipfel Kobilja Glava und 150 Holz- und Steinhäuser in Semegnjev

Es scheint, dass weit entfernte Gegenden des Zlatibor-Gebirges wie Kobilja Glava und Semegnjevo jetzt an die Reihe gekommen sind, in attraktive Reiseziele verwandelt zu werden. Ausländische Investoren aus Russland und den Niederlanden planen den Bau von exklusiven touristischen Siedlungen, behauptet man in der Gemeinde Čajetina. Geplant sind mehrere hundert Ferienhäuser, Golfplätze, Wellness-Zentren im Wert über zehn Mio. Euro.

In einem Interview für die Belgrader Tageszeitung "Politika" wies der Bürgermeister von Čajetina, Milan Stamatović, auf immer größeres Interesse ausländischer Investoren für das Zlatibor-Gebirge hin:

- Ein Geschäftsmann aus Russland hat bereits mit Investitionen in die Infrastruktur auf dem Standort Kobilja Glava begonnen. Er erweitert die bestehenden Makadamstraße, die bis seine exklusive touristische Siedlung führen soll. Man arbeitet momentan auf die Aufteilung einer 29 ha großen Parzelle. 20 Mio. Euro sollen hier, Ankündigungen zufolge, in den Bau von 200 Ferienhäuser investiert werden. Er will sie nach der Fertigstellung an seine Geschäftspartner aus Russland und anderen Länder verkaufen. Geplant sind auch Golfplätze, ein Wellness- und Spazentrum, ein Spazierweg entlang des Flusses Rzav, ein Freibad und viel anderes - entdeckt Stamatović.

Ein ähnliches Projekt startet demnächst ein niederländisches Konsortium, das auf dem Standort Semegnjev eine moderne touristische Siedlung mit 100 bis 150 Ferienhäuser bauen will. Das Ideenprojekt ist fertig. Sie wollen hier Berghäuser aus Stein und Holz beuan lassen, wie in anderen Teilen Europas. Sie verhandeln momentan mit Gemeindebehörden über die Zufahrtstraße, Wasserleitung und andere Details. Der Bürgermeister betont, dass es um ein angesehenes Konsortium, mit beneidenswerten Referenzen geht, offen für jede Form der Partnerschaft.

- Wir wollen unser Bestes tun, um alle erforderten Genehmigungen so bald wie möglich zu erteilen. Wir haben unsere Vorschriften angepasst, um die Prozedur für notwendige Projektunterlagen zu beschleunigen. Der bestehenden Raumentwicklungs- und Flächennutzungsplan soll erweitert werden, um Wünschen und Forderungen der Investoren entgegen zu kommen - sagt Milan Stamatović. Über Investitionsmöglichkeiten im Zlatibor-Gebirge informieren sich Investoren vorwiegend im Internet bzw. über Webseiten, auf denen Zlatibor präsentiert ist, aber auch über ihre Vertreter in Serbien, die für Details zuständig sind.

Die unlängst veröffentlichte Studie der Trink- und Mineralwasservorkomen im Zlatibor-Gebirge hat großes Interesse unter ausländischen Investoren geweckt. Die Studie wies auf enorme Potenziale dieser Region, wenn es um die Herstellung von Flaschen- und Mineralwasser und Entwicklung von Kurort- und Wellnesstourismus geht. (Thermal- und alkalische Quellen)

Im Zlatibor-Gebirge wurden bisher nur selten ausländische Investitionen realisiert. Die erfolgreichste bisher ist sicher die Investition des slowenischen Unternehmens "Rašica point", das eine Sporthalle und touristisches Zentrum in der zentralen Ortschaft gekauft hat. Auf einem Grundstück neben der Halle bauen sie momentan ein neues Hotel mit einem Spa- und Wellnesszentrum, geeignet für die Vorbereitung von professionellen Sportlern und Teams.