Investitionen von „PHIVA“ werden trotz Wirtschaftskrise fortgesetzt

(Rudolf Walther)

Die globale Wirtschaftskrise hat viele Investoren Ende des letzten Jahres entmutigt und ihre wagemutigen Vorhaben unterbrochen oder verschoben, im Ausland und Inland. Das Unternehmen "Phiwa" GmbH, geführt vom Rudolf Walther seit mehrere Jahren, hat sich sogar in den schwersten Zeiten nicht defensiv verhalten.

- Wir haben in Vojvodina schon 100.000 qm gebaut. In 2003 haben wir auf einer Fläche von 21,7 Ha, die wir voll erschlossen haben, in Subotica die erste Halle mit 15.000 qm zur Produktion oder Magazin gebaut - sagte Walther.

Diese Halle haben wir an die Firma „Loher“, eine Tochter von „Siemens“, zur Produktion vermietet. In 2005 bauten wir auf dem selben Grundstück Halle 2 mit 13.200 qm, welche auch von der Firma „Loher“ als Produktionshalle gemietet wurde.

In 2006 bauten wir in Zrenjanin auf unseren 400.000 qm Land, das wir auch voll erschlossen haben, die Halle Nr. 3 von 15.000 qm, welche die Firma „Dräxlmaier“ zur Produktion gemietet hatte. Der Rest von den 400.000 qm ist für Supermärkte, Baumärkte, Magazin und Produktion bestens geeignet.

In 2007 bauten wir in Subotica die Halle 4 von 13.000 qm für die zollfreie Zone. In dieser Halle haben wir noch 3.000 qm leer stehen.

(Galleria)

In 2005 haben wir in Subotica direkt an der Fussgängerzone Innerhalb von 4 Strassen alle Häuser abgebaut, um das schönste Gebäude von 29.000 qm darauf zu bauen.

2 Garagen wurden in die Erde gebaut, das heißt direkt ins Grundwasser, den in Subotica hat man schon nach 1,50m Grundwasser. Das Gebäude hat ein 4 Sterne-Hotel mit 80 Doppelzimmern, 7 Apartements und eine King Suite von 90qm, ein Hochzeitszimmer 90qm und die Präsidenten Suite 120qm mit eigenem Konferenzraum.

Zurück zum Einstieg in Serbien: im November 2002 kauften wir in Novi Sad die Firma „Angropromet“ aus Kikinda, eine Handelsfirma mit 40 Geschäften und einem Kaufhaus. Die Firma war seit 1996 bankrott und alle Imobillien waren sehr runter gekommen. Damals übernahmen wir 126 Mittarbeiter und heute beschäftigen wir im Lebensmittelbereich, einer großen Abteilung von 1000qm für Elektro-Waren aller Art und einem Kaufhaus von 2000qm cca. 240 Mitarbeiter. Das Unternehmen wird von einer Direktorin gemeinsam mit uns gut geführt und in 2007 erhielt die Firma „Angropromet“ den ersten Preis für das bestgeführte Unternehmen. Die Geschäfte für Food und Non Food haben eine Größe von 80qm bis 1500qm. Die Belieferungen werden mit eigenen LKWs von eigenem Magazin gemacht.

2004 kauften wir auf einer Versteigerung in Senta die Firma „Sentex“, die auch schon seit 1998 im Konkurs gewesen ist. Alle Gebäude haben wir innen und außen renoviert, damit sie vermietet werden können. Hier haben wir eine Fläche von cca. 7000qm leer stehen. Da wir keine Hallen mehr bauen wollen, und die Nachfrage von Ausländern nach Mietflächen sehr gering ist, haben wir in 2006 begonnen, Lebensmittelmärkte zu bauen in der Größe von1300qm bis 1500qm. Heute haben wir Lebensmittelmärkte in Kanjiza, Senta, Ada, Zrenjanin, Temerin. In Subotica wird im Juli noch ein Lebensmittelmarkt eröffnet, im Bau sind wir in Apatin und bis 2011 wollen wir noch weitere 10 Supermärkte gebaut haben, sowie auch in Sombor , Kula, Vrbas, Novi Becej, Novi Sad, Ruma, Backa Palanka, Subotica Nr.2 und Mokrin (in der Nähe von Kikinda). Alle diese Grundstücke befinden sich schon sehr lange in unserem Besitz. Die Märkte laufen unter dem Namen „VALDI“ Supermarkt. Wir haben vor, diese Supermärkte, wenn sie fertig gebaut sind eventuell langfristig zu vermieten.

Was wir nach einer erfolgreichen Expansion brauchen, ist eine Person als Generaldirektor, denn unser Eigentümer will sich langsam in den Ruhestand zurückziehen. Diese Person müsste Firmen erfolgreich geführt und viel Erfahrung in Mitarbeiterführung haben, denn das ist ein sehr wichtiger Faktor um eine Firma zu führen.