Niedrigere Raten ab März - Gute Nachricht für jene, die Wohnungskeredite vor Dezember 2011 aufgenommen haben

Die Banken müssen ab dem März 2015 die Raten nach dem Mittelkurs der Zentralbank Serbiens berechnen. Das gilt für Kredite, die vor dem Dezember 2011 aufgenommen wurden. Die Kunden, denen Kreditraten nach dem Geldkurs berechnet wurden, und das hatten alle Banken bis 2011 getan. Die größte Erleichterung wird bei Wohnungskrediten erwartet, weil hier die Raten am höchsten sind.

Das geänderte Gesetz über Verbraucherschutz im Finanzsektor ist am 1. März in Kraft getreten. Die Änderungen betreffen alle, denen Kredite vor dem Dezember 2011 gewährt wurden. Es handelt sich, natürlich, um Krediten mit Fremdwährugnsklausel in Schweizer Franken und Euro, also um alle Wohnungskredite.

Das gilt nicht nur für Bürger, sondern auch für Unternehmer, die sich vor dem 5. Dezember 2011 verschuldet haben. An diesem Tag ist das Gesetz über Verbraucherschutz im Finanzsektor in Kraft getreten. Ab diesem Tag sollten Kredite nach dem Mittelkurs berechnet und zurückgezahlt. Die meisten Banken haben früher fällige Raten nach dem Geldkurs berechnet, obwohl sie Kreditbeträge nach dem Brief- und Mittelkurs berechnet und gewählt haben.

Es handelt sich nicht im eine winzige Einsparung. Der Unterschied zwischen dem Geld- und Mittelkurs für Euro liegt bei 2,4 Dinar, und zwischen dem Geld- und Briefkurs bei 5,5 Dinar. Der Unterschied ist noch größer beim Schweizer Franken - im ersten Fall bei 5,6 Dinar, und im zweiten sogar 11,2 Dinar.

- Die Bank lud mich ein, einen Anhang zum Vertrag über einen Wohnungskredit in Schweizer Franken zu unterzeichnen. Ich habe die Raten seit Jahren nach dem Geldkurs der Bank für den Schweizer Franken gezahlt. Das wird sich ab dem nächsten Monat ändern. Meine Rate in wird um 939 Dinar monatlich bzw. um 11.000 Dinar jährlich verringert - erzählte Vuk M., Kunde der Sberbank in einem Interview für Blic2.

Diese Bank bestätigt uns, dass sie Kunden zur Unterzeichnung des beschriebenen Anhangs eingeladen haben.

Dejan Gavrilović aus dem Verband "Efektiva" sagte "Blic", dass die Banken durch Anhänge nicht selten neue Verpflichtungen für Kreditnehmer einführen. Die rückwirkende Anwendung der neuen Vorschrift ist auch nicht möglich und die Banken werden den Überschuss behalten.