Region prati svjetske trendove gradnje

Cijene stambenog prostora u evrozoni mogle bi haotično pasti budući da stanovi zbog visokih kamatnih stopa postaju nedostupni građanima, a neprivlačni ulagačima, upozorila je krajem maja Evropska centralna banka. Najnoviji podaci Eurostata pokazuju da su u evrozoni stambene nekretnine bile u drugom tromjesečju jeftinije za 1,7% nego u prošlogodišnjem periodu.

Kako je u regionu? Izvještaj Republičkog geodetskog zavoda sa tržišta nepokretnosti za drugi kvartal 2023. pokazuje da je u Srbiji došlo do stabilizacije i smirivanja na tržištu nakon dvogodišnjeg, izrazito dinamičnog rasta, koji je usledio poslije izbijanja pandemije koronavirusa. Ukupna količina novca korišćena za kupovinu nekretnina iznosila je 1,7 mlrd EUR, što je za 70% više u odnosu na drugi kvartal 2019. godine.

Kada je riječ o Crnoj Gori, prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u drugom kvartalu iznosila je 1.500 EUR, pokazali su preliminarni podaci Monstata. To je gotovo 12% više u odnosu na prvi kvartal, kada je kvadrat u novogradnji u proseku koštao 1.341 EUR.

U Bosni i Hercegovini se u proteklom periodu bilježi stabilizacija cena, odnosno prisutan je i dalje njihov rast, ali ne tako oštar kakav je zabeležen u 2022. godini. Prosječna cijena prodatih novih stanova u BiH u drugom kvartalu iznosila je 2.603 KM (oko 1.300 EUR) po metru kvadratnom, objavila je Agencija za statistiku BiH.

Šta nam govore ovi trendovi i da li će doći do značajnijeg pada cijena nekretnina, istražujemo u tematskom biltenu koji je pred vama: "Nekretnine i gradnja - Od vizije do investicija". Uz pomoć stručnjaka i relevantnih sagovornika saznali smo u šta sada treba ulagati, koliko su poslovni prostori atraktivni i zašto se investitori sve češće odlučuju za luksuzne stambene komplekse. Otkrili smo koje investicije su trenutno aktuelne, a koje su u planu, a uvjerili smo se i da region prati svjetske trendove održive gradnje, energetske efikasnosti, digitalizacije u građevinarstvu.