Stanovi za tri godine pojeftinili za 30 odsto

Cijene stanova u Republici Srpskoj u posljednje tri godine bilježe pad i u odnosu na 2009. godinu kvadratni metar stambenog prostora jeftiniji je i do 30 odsto, kažu u agencijama za prodaju nekretnina.

Vlasnik agencije za nekretnine "Euro agent" iz Banjaluke Senka Gatarić rekla je “Glasu Srpske” da su cijene stanova u ovom gradu pale za oko 30 odsto u odnosu na 2009. godinu.

"Cijene stanova bilježe konstantan pad i najvjerovatnije će se takva situacija nastaviti i iduće godine, jer ljudi nemaju novca za kupovinu stanova, a banke su pooštrile uslove i gotovo je nemoguće dobiti kredit za kupovinu stanova. U Banjaluci je trenutno za kvadratni metar stana koji se nalazi u starijoj zgradi potrebno izdvojiti od 1.400 do 1.700 maraka, dok je prije tri godine kvadratni metar koštao od 1.600 do 2.000 maraka. Cijena kvadratnog metra u novim zgradama doseže od 2.000 do 2.500 maraka", rekla je Gatarićeva.

Dodala je da cijena zavisi od lokacije, te od spratnosti zgrade ali i kvaliteta gradnje. Gatarićeva je naglasila da stanove uglavnom kupuju mladi bračni parovi koji su zaposleni u administraciji. Vlasnik agencije za nekretnine "Tviko" u Trebinju Vaso Milić rekao je da je cijena stanova u Hercegovini pala od 20 do 30 odsto.

"Kvadratni metar stana prije tri godine u Trebinju je koštao oko 1.800 maraka, a trenutno je potrebno za metar stana u starijoj zgradi izdvojiti oko 1.300 maraka. U novim zgradama kvadratni metar je nešto skuplji i on se kreće oko 2.000 maraka", rekao je Milić i dodao da cijene zavise i od lokacije, te od sprata na kojem se stan nalazi.

Milić je dodao da uprkos padu cijena stanova kupovina stagnira jer ljudi nemaju para, te dodao da stanove uglavnom kupuju ljudi koji su zaposleni u inostranstvu. Vlasnik agencije za nekretnine "Emilija" iz Modriče Emilija Marić rekla je da se cijena stanova u Modriči nije mijenjala u prethodne tri godine. "U svim ostalim opštinama evidentan je pad cijena kako u novijim, tako i onih stanova u starijim zgradama. Trenutno je u Modriči u novim zgradama za kvadratni metar stambenog prostora potrebno izdvojiti od 1.100 do 1.400 maraka, dok metar stana u starijim zgradama košta od 600 do 800 maraka - rekla je Marićeva i dodala da uprkos slaboj potražnji u ovoj opštini investitori neće da spuste cijene stanova.

Cijene stanova padaju i u Srbiji, a kvadratni metar stambenog prostora u odnosu na prije tri godine jeftiniji je od 30 do 40 odsto. Slična situacija je i u Hrvatskoj, ali uprkos tome, u tamošnjim agencijama za prodaju nekretnina ističu da je sve manje kupaca.