SIPA traži objekat u centru Banjaluke - Za kupovinu će biti izdvojeno 5,8 mil KM

Državne agencije za istrage i zaštitu (SIPA) objavila je javni poziv za prikupljanje ponuda za kupovinu objekta za smještaj ove institucije u Banjoj Luci. Procijenjena vrijednost kupovine je 5,8 mil КM s pripadajućim porezom.

Objekat koji je predmet kupovine mora ispunjavati sljedeće uslove:

1. Objekat mora biti lociran u užoj gradskoj zoni grada Banja Luka, blizu javnog prevoza, maksimalna udaljenost od centra (Robna kuća Boska) 3 km najbližom komunikacijom.

2. Potrebna površina prostora je minimalno 1.200 m².

3. Objektu mora biti omogućen kolni i pješački pristup, kao i pristup za lica sa poteškoćama u kretanju (ako takav pristup ne postoji, mora da postoji mogućnost za njegovu jednostavnu izgradnju u fazi prilagođavanja objekta krajnjoj namjeni).

4. Objekat mora posjedovati glavni ulaz, kao i pomoćni ulaz i evakuacione izlaze.

5. Objekat mora imati minimalno 25 parking mjesta na pripadajućoj parceli.

6. Parcela mora biti ograđena vanjskom zaštitnom ogradom od javnog prostora od susjednih objekata i ulice i njena površina sa pripadajućim objektom mora biti minimalne površine 1.800 m².

7. Objekat mora biti odvojena fizička i infrastrukturna cjelina.

8. Objekat mora biti bez ikakvih opterećenja, sa riješenim imovinsko-pravnim odnosima, te posjedovati upotrebnu dozvolu, građevinsku dozvolu i ostalu potrebnu tehničku dokumentaciju.

9. Objekat mora biti prostran, svijetao i funkcionalan za administrativnu upotrebu sa funkcionalnim infrastrukturnim sistemima i instalacijama, ugradnim mobilijarom (stolarskim i bravarskim pozicijama), podovima, stropovima. Ako se radi o starijem prostoru, mora se dovesti u stanje pune funkcionalnosti kao nov prostor.

10. Objekat mora imati osim stepeništa za vertikalnu komunikaciju i lift u unutrašnjosti objekta blizu službenog ulaza.

11. Objekat mora biti priključen na potrebne energente i to: električnu mrežu sa odgovarajućom instalacijom za potrebe korisnika sa minimalnom angažovanom snagom 250 kW, vodovodnu i kanalizacionu mrežu, PTT i Internet mrežu, odnosno posjedovati svu unutrašnju infrastrukturu, instalaciju, sistem hlađenja i grijanja i za iste imati zasebna mjerila, te mora imati sistem ventilacije u prostorijama koje nemaju mogućnost prirodne ventilacije – putem vanjskih otvora, protivpožarnu zaštitu, kao i električnu rasvjetu u zoni objekta (vanjska rasvjeta).

12. Objekat mora biti funkcionalan i pogodan za smještaj Regionalne kancelarije Banja Luka, useljiv i slobodan od stvari i ljudi u roku od 90 dana od dana potpisivanja ugovora, uz spremnost ponuđača da u istom roku, o svom trošku, uz konsultacije sa Agencijom, izvrši dodatno pregrađivanje prostorija i prilagođavanje za potrebe Agencije i obezbijedi dodatnu infrastrukturu za novi raspored i priključna mjesta elektroinstalacija jake i slabe struje kao i ostale instalacije i potrebe Agencije, a sve u skladu sa potrebama navedenim u ostalim uslovima.

1. Objekat treba da je višespratni (minimalno prizemlje i sprat) građen od čvrstih materijala i armirano betonskim konstruktivnim sistemom, sa termoizolacijom na fasadi i svim propisanim standardima u građevinarstvu po pitanju izolacija, instalacija i završne obrade.

2. Svijetla visina kancelarijskog prostora (između poda i stropa) treba da je minimalno 2,70 m, sa prostorom za polaganje instalacija minimalne visine 20 cm od završnog stropa do AB ploče.

3. Završna obrada stropa treba da je montažno demontažna, odnosno da se instalacijama u stropu može pristupiti (demontažom stropnih ploča ili revizioni otvor);

4. Objekat treba da posjeduje minimalno 40 kancelarija različitih površina za zaposlenike i rukovodeće osoblje.

5. Treba postojati mogućnost formiranja dodatnih prostorija i to: jedne višenamjenske sale površine od najmanje 20 m² i jedne veće višenamjenske sale površine od najmanje 30 m², kao i prostora pisarnice površine minimalne 20 m² u prizemnom dijelu objekta;

6. Objekat mora da posjeduje na svakom spratu mokri čvor sa odvojenim ženskim i muškim toaletima i kabinama.

7. Objekat treba da posjeduje server sobu sa mrežom, sa čvorištem u istoj, minimalne površine 12 m², klimatizovanu nezavisno od ostale klimatizacije objekta i propisno tehnički opremljenu za datu svrhu i namjenu ili mogućnost za izradu iste;

8. Objekat mora imati mogućnost formiranja arhivskog prostora, minimalno tri skladišna prostora u minimalnoj površini od po cca 20 m² i četiri prostorije za istražne radnje i depozit.

9. Objekat mora imati prijavnicu na ulazu u parcelu ili mogućnost njene izgradnje u fazi prilagođavanja objekta krajnjoj namjeni.

10. Objekat mora imati mogućnost instalacije video-nadzora.

11. Objekat mora imati ostave i prostorije za osoblje, materijal i opremu u svrhu održavanja higijene prostora i servisne prostorije.

12. Objekat mora imati recepciju na ulazu u objekat sa dodatnom prostorijom koja može poslužiti i za smještaj lica za obezbjeđenje objekta i prostor za КDZ opremu.

13. Objekat mora imati poseban ulaz sa parkinga i poseban službeni ulaz kao i VIP ulaz;

14. Objekat mora imati adekvatnu prostoriju za smještaj agregata.

15. Objekat mora imati kafeteriju (bife) u kojoj se mogu služiti hladni i topli napici.

Podsjećamo, Savjet ministara BiH, na prijedlog Ministarstva sigurnosti, u junu je donio Odluku o odobravanju projekta nabavke objekta za smještaj institucija Bosne i Hercegovine, tačnije Državne agencije za istrage i zaštitu (SIPA) u Banjaluci u ukupnoj vrijednosti 5,8 mil KM.

- Ovaj projekt biće uvršten u Program višegodišnjih kapitalnih ulaganja za razdoblje 2023. – 2024. godine, koji se finansira iz budžeta institucija BiH, s tim da će u 2023. godini biti osigurano 3,48 mil KM, dok će preostalih 2,32 mil KM biti planirano u 2024. - saopšteno je tada.

Iz Savjeta ministara su poručili da će na ovaj način trajno se riješiti pitanje smještaja zaposlenih u Regionalnom uredu SIPA-e u Banjaluci te će se dugoročno ostvariti budžetske uštede, s obzirom na to da mjesečna zakupnina prostora sada iznosi 15.977 KM bez PDV-a.