Eaton electric iz Sremske Mitrovice proširuje proizvodne kapacitete

Eaton electric iz Sremske Mitrovice planira proširenje proizvodnih pogona izgradnjom još jednog proizvodno-poslovnog objekta spratnosti P+1 u ulici Rumski drum 13 u ovom gradu.

Predmetne parcele nalaze se u Privrednoj zoni Istok, a projektom je obuhvaćena površina od 2 ha 90 a i 6 m². Cilj projekta je, kako se navodi u projektnoj dokumentaciji, uspostavljanje celovitog radnog kompleksa namenjenog poslovanju, proizvodnji i skladištenju.

Maksimalna spratnost postojećih objekata je P+0. Zbirna površina radnog kompleksa iznosi 28.948 m². Saobraćajni priključak obezbeđen je preko ulice Rumski drum. Postojeći broj parking mesta je 129.

Planirana je izgradnja novog proizvodnog objekta sa poslovanjem (administrativnim delom) koji su delom povezani toplom vezom. Ukupna bruto površina prizemlja novog objekta iznosi 4.396,91 m², dok je bruto razvijena građevinska površina 5.163,71 m² a maksimalna spratnost je P+1. Prizemlje objekta je organizovano kao poslovni (administrativni), tehnički i proizvodni deo. Kroz poslovni deo objekta ostvarena je veza sa proizvodnjom i tehničkim prostorijama. Proizvodni procesi spadaju u granu lake industrije i iako ne zahtevaju postojanje tuševa, predviđene su tri tuš kabine u zoni svlačionica. Na spratu poslovnog dela su predviđene kancelarije, toaleti, čajna kuhinja i prateći sadržaji neophodni za nesmetano funkcionisanje. Proizvodni deo objekta sadrži, proizvodni pogon, toalete za osoblje i ostavu sa tečnostima.

Prateće sadržaje planiranog objekta čine portirnica sa nadstrešnicom, pumpna stanica spratnosti P+0 i nadzemni rezervoar za sprinkler površine 132,73 m². Planirana je i izgradnja dve nadstrešnice koje bi služile, jedna za odmor radnika, a druga za selekciju i odlaganje otpada.

Ukupno planirano zauzeće zemljišta pod objektima obuhvaćeno ovim urbanističkim projektom iznosi 4.940,2 m², što čini planirano povećanje zauzetosti parcele radnog kompleksa od 17,07%.

Kako se dalje navodi u urbanističkom projektu, slobodne površine parcele kompletno se uređuju. Pešački i kolski pristupi objektu se asfaltiraju/betoniraju/popločavaju behatonom, a radna staza oko objekta prekriva se behaton pločama, sve u ukupnoj površini od cca 472.38 m². Ostatak slobodnih površina planiran je za ozelenjavanje.

Takođe, na prostoru radnog kompleksa sa severne i južne strane, planirana je dogradnja internih saobraćajnica i manipulativnih površina, ukupne površine 4.897.99 m². Planirano je i novih 49 parking mesta.

Planirano je uklanjanje postojeće ograde sa severne i istočne strane i postavljanje nove po istočnoj, spoljašnjoj granici radnog kompleksa i uz planirani objekat portirnice sa severne strane.

Predviđena je fazna realizacija planiranih sadržaja u radnom kompleksu i to tako što bi faza I obuhvatila izgradnju proizvodno-poslovne zgrade, portirnice, pumpne stanice, rezervoara za sprinkler, nadstrešnica, dogradnja saobraćajnih površina i 49 novih parking mesta, rušenje postojeće i dogradnja nove ograde, izmeštanje dalekovoda i rekonstrukcija i dogradnja spoljne instalacije. Faza II predviđa izgradnju još 31 parking mesta uz buduću ulicu Višnjevačka, dok je trećom fazom predviđena dogradnja proizvodno-poslovnog kompleksa okvirne površine 928 m². Radovi koji su obuhvaćeni drugom i trećom fazom nisu predmet ovog urbanističkom projekta i biće predmet posebnog idejnog rešenja.

Urbanistički projekat koji je izradio Penta Ge.Co. Construction iz Beograda izložen je na uvid javnosti do 15. februara.