Imovina garant za trećinu zajmova u RS - Hipoteke češće aktivirane kod kredita plasiranih pravnim licima

Od ukupno 1,98 mlrd KM kredita koji su na kraju prošle godine bili obezbijeđeni nekretninama, banke u Republici Srpskoj aktivirale su hipoteke u 0,13% slučajeva.

Prema podacima Agencije za bankarstvo RS, ukupni krediti na kraju prošle godine iznosili su 5,46 mlrd KM, od čega se na kredite obezbijeđene imovinom odnosilo 36,3%.

Poređenja radi, na kraju 2018. ukupni krediti iznosili su 5,04 mlrd KM, od čega je njih 36,4% bilo obezbijeđeno nekretninama. Na kraju 2017. godine od ukupno 4,86 mlrd KM kredita, oko 38% bilo je obezbijeđeno nekretninama.

- Broj kreditnih partija koje su na kraju prošle godine imale status naplate kroz aktiviranu hipoteku smanjen je za 16 hipoteka u odnosu na kraj 2018. - naveli su u Agenciji za bankarstvo RS.

Dodali su da su hipoteke češće aktivirane kod kredita plasiranih pravnim licima.

- Nekretnine koje su najčešće pod hipotekama kod kredita plasiranih pravnim licima su poslovni prostori, zemljišta i manjim dijelom pokretna imovina, dok su kod kredita plasiranih fizičkim licima pod hipotekama najčešće stambene nekretnine - istakli su u Agenciji za bankarstvo.

Član Udruženja ekonomista RS SWOT Predrag Duduković kaže za Glas Srpske da se iz podataka Agencije za bankarstvo RS vidi da je iz godine u godinu skoro trećina ukupnih kredita obezbijeđena imovinom, te da će taj trend sigurno biti nastavljen.

- Uzimajući u obzir probleme uzrokovane epidemijom virusa korona, uvjeren sam da će banke ubuduće mnogo više insistirati na dobrim garancijama i da neće olako plasirati kredite sa velikim iznosima jer je sve postalo neizvjesno i nesigurno - poručio je Duduković naglasivši da će u idućem periodu sigurno doći do rasta kredita.

Istakao je da će za kreditima sigurno sve više posezati pravna lica jer će im biti neophodan novac da prevaziđu probleme koji su ih zadesili usljed epidemije.

- Pravna lica uglavnom podižu kredite sa većim iznosima pa je neophodna imovina kao obezbjeđenje, dok kod zajmova stanovništvu čak i do 50.000 KM nisu potrebne hipoteke - rekao je Duduković.
Naplata

U Agenciji za bankarstvo RS kažu da je 31. decembra 2019. godine 0,7% ukupnog broja aktivnih kreditnih partija pravnim licima imalo status naplate kroz aktiviranu hipoteku. Od ukupnog broja aktivnih kredita fizičkih lica, 0,09% na kraju prošle godine imalo je status naplate iz kolaterala.

Agencija za bankarstvo RS Banja Luka

Udruženje ekonomista RS S.W.O.T. Banja Luka

Predrag Duduković

zajmovi

zajam

garancije za kredite

garancija za kredit

hipoteka

hipoteke

aktivirane hipoteke

zaduženje građana

zaduženje privrede